Новости рынка недвижимости Москвы

Для реорганизации по проекту комплексного развития территорий выбрано сразу два земельных наделах, расположенных в Ивановском. Их площадь составляет около 2,4 га. Соответствующая информация не так давно была представлена на официальном веб-портале московского правительства.

Выбранные участки находятся на Прокатной улице. Недалеко сосредоточено шоссе Энтузиастов, а также МКАД. Потратив немного времени, можно добраться и до метро «Новогиреево». На данный момент на этих территориях располагаются старые постройки. В редевелопмент планируют вложить приблизительно 7,9 миллиарда рублей. Соответствующей информацией поделился зам. мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства В. Ефимов.

– На этих земельных наделах хотят возвести около 44 000 кв. м. различной недвижимости, – сообщил руководитель «Департамента городского имущества» М. Гаман. – При этом площадь жилых помещений составит 34 000 кв. м. Дополнительно здесь появятся спортивные, оздоровительные центры, заведения общественного питания, офисные помещения и магазины.

Впервые проекты КРТ в столице начали реализовывать в 2020 году. Для этого выбирали неэффективно эксплуатируемые земельные наделы, промышленные зоны, иное.

Некоторое время назад руководство ВТБ приняло решение о необходимости увеличения размера первоначального взноса до 60% для желающих оформить ипотеку с господдержкой (под 8% годовых). При этом решили не увеличивать взнос для тех людей, которые запланировали строительство частного дома. Кроме того, на прежних условиях льготный кредит получают клиенты, сотрудничающие с девелоперами на проектном финансировании фин. учреждения. Для них размер первоначального взноса составляет 30,1%.

Помимо этого, увеличили до 30% первый взнос для дальневосточной, арктической и IT-ипотеки. Ранее он составлял 20%. Прежние условия сохранены при оформлении кредита на ИЖС или при сотрудничестве со строительными компаниями на проектном финансировании. Заявки, которые одобрили до нововведений, действуют на прежних условиях.

До этого руководство ВТБ приняло решение о необходимости повышения ставки по рыночной ипотеке до 17,5%…

Аналогично действуют и в «Сбербанке». Так, минимальная ставка теперь составляет 17,6% (рост – +1,5%) для людей, желающих воспользоваться программой военной ипотеки. Если же кредит оформляется на возведение частного дома, то ставка составляет около 18,2%.

Следует учесть, что уже 01.07 текущего года ипотечная программа с господдержкой завершается. При этом гендиректор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи» Д. Бобков считает, что застройщики с июля начнут использовать разнообразные схемы для привлечения клиентов: рассрочки, транши, альтернативные способы оплаты.